العقار و مهنيوا العقارات
تعكس فنون العقارا و البنايات القديمة ما كان يقم به الإنسان في الزمن القديم .من أجل بناء مساكن يلجأ لها لتقيه قساوة المناخ و تعطيه دفئا و إحساسا بهامش من الخصوصية و الأمان. حيت إختلفت طرق بناء الإنسان القديم للعقار حسب إختلاف الحضارات.المناخ ثم العوامل الطبيعية التي تتميز بها كل جهة من جهات العالم فمهنيوا العقار القديم إعتمدوا في بعض الحضارات.
على الحجر ذو اللون الأحمر مع مزيج من القش و الطين لتكون العقارات أكثر صلابة و تماسكا. و سكان مناطق أخرى تمتاز بجوها الحار إعتمدوا فقط على بناء خيم من جلود الدواب.جاء هدا من بعد أن عاش الإنسان لعقود عديدة في مغارات و كهوف قبل أن تتطور مهاراته و يبدأ في التفكير في البناء الذي أصبح في زمننا هذا مجال إقتصادي كبير يسيره مهنيوا العقارات.
مهنيوا العقارات
مهنيو العقار هم كل الأشخاص الذين يشتغلون بقطاع البناء من العامل المياوم البسيط.موظفوا و مهندسوا العقار بالمكاتب و شركات العقارات,تجار و شركات مواد البناء من إسمنت و حديد....إلى أغنى رجال الأعمال بالعالم .وأكبر الشركات العقاربة كشركة bechtel في الولايات المتحدة الأمريكية ,شركة إعمار بدولة الإمارات العربية المتحدة التي تعد مفخرتا لنا كعرب بمنافستها لكبريات الشركات العالمية ومنها الكثير.
فبعد أن عاش الإنسان القديم كما سبق أن ذكرنا في العقارات التي كانت عبارة عن أكواخ بيضاوية الشكل. ثم بدأ يعتمد على منازل مصنوعة من الأشجار ظهرت في عصرنا هذا المدن.: وهي عبارة عن تجمعات سكانية هائلة في مناطق جغرافية معينة تتوفر بها الإحتياجات الأساسية للمواطن النشيط و أهم هته الإحتياجات العمل,الصحة,السكن فطور بذلك مهنيوا العقار أنواع المنتجات العقارية.
و ذلك بتوفير عقارات جاهزة مطروحة للبيع.الإيجار أو البناء وفق مواصفات العميل.
أنواع العقارات
-عقارات ذاث طوابق : هي العمارات التي تحتوي على مجموعة من الطوابق فوق أرضية كل طابق منها يحتوي على أكثر من شقة.
-الأبراج : هي عبارة عن عقارات ذات طوابق لاكنها تعلوا لتصل إلى عشرات بل مئات الطوابق أعلى هده الأبراج ما يعرف بناطحات السحاب .التي يقطنها و يرتادها ألاف الأشخاص تجد بها مساكن شخصية,مكاتب,محلات تجارية,مقاهي بل حتى صالات رياضية كبرى.
-المساكن الخاصة : تنقسم هذه المساكن إلى عدت أنماط حسب المستوى الماذي لكل شخص فنجد المنزل البسيط المكون من طابق أو أكثر ,الفيلا أو حتى القصور الضخمة ذات القبب الذهبية,الغرف الكثيرة و الحدائق المترامية الأطراف.
كان هذا تقديم أو تلخيص مني لموضوع العقار و مهنيوا العقارت فالموضوع جد واسع حيت كتبت مجموعة من الكتب في هذا الموضوع بل هناك مجلات تصدر بصفة دورية شغلها الشاغل هو العقار و مهنيوا العقارات .
قراءة ماتعة😉